Кадастровая палата озвучила количество земельных участков, снятых с кадастрового учета в прошлом году .
Кадастровая палата озвучила количество земельных участков, снятых с кадастрового учета в прошлом году .
С января по декабрь прошлого года с кадастрового учета снято более 4,5 тыс. земельных участков, расположенных в Вологодской области. Как правило, процедура проводится по желанию землевладельца в случае преобразования участка, а также для прекращения уплаты земельного налога, если участок утратил свою функциональность. В 2019 году с кадастрового учета снято почти в полтора раза меньше земельных участков, чем в предыдущем – в 2018 году снято более 6,5 тыс. участков.
Снятие с государственного кадастрового учета объекта недвижимости подразумевает прекращение актуальности сведений о самом объекте, прекращение права собственности и, соответственно, освобождение владельца от налогового бремени. Согласно Земельному кодексу РФ и Федеральному закону «О государственной регистрации недвижимости» снятие с кадастрового учета земельного участка может производиться только в ряде определенных случаев.
Например, если собственник принял решение о преобразовании своего земельного участка путем процедуры раздела, объединения или перераспределения, то такой земельный участок утрачивает актуальность, запись о нем в реестре недвижимости переходит в статус «архивная», а для вновь образованных участков он становится исходным. В данном случае процедура снятия строго определена нормой Земельного кодекса РФ.
Следующий вариант снятия связан с особенным статусом земельного участка, который носит название «временный». Такой статус приобретали участки, прошедшие кадастровый учет до 1 января 2017 года, и регистрация прав на которые не проводилась. Если право на такой участок и далее не будет зарегистрировано, то после 1 марта 2022 года «временный» участок будет снят с кадастрового учета.
Статус всех земельных участков, прошедших процедуру государственного кадастрового учета после 1 января 2017 года, носит название «актуальный». Однако в случае отсутствия зарегистрированного права на такие земельные участки в течении пяти лет с момента проведения процедуры учета в отношении них также будет проведена процедура снятия с кадастрового учета.
И последняя по вариации, но не по юридическому значению, - это процедура исключения сведений о земельных участках, записи о которых внесены в госреестр до 1 марта 2008 года, при соблюдении трех условий:
1) отсутствие документа, разграничивающего право на земельный участок (договор, распоряжение, постановление и т.п.);
2) отсутствие в Едином госреестре недвижимости сведений о правах на земельный участок;
3) отсутствие объектов недвижимости на таком участке, подтвержденное документально.
«Стоит отметить, что при наличии в реестре недвижимости сведений об исходных земельных участках или расположенных на них объектах недвижимости, а также сведений о собственниках указанных объектов, правообладателям направляется уведомление. Если по истечении шести месяцев со дня направления уведомления правообладатель так и не обратится за регистрацией прав на земельный участок, то такой участок будет снят с учета», – обращает внимание эксперт Кадастровой палаты по Вологодской области Татьяна Лебедева.
Если к моменту подачи заявления участок уже будет снят с кадастрового учета, в регистрации права собственности будет отказано. Снятые с учета земельные участки получают статус свободных (неразграниченных) и переходят в распоряжение уполномоченного органа местного самоуправления.
Проверить, какие сведения о земельном участке содержатся в ЕГРН, имеется ли запись о собственнике, поможет выписка «Об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости» из Единого госреестра недвижимости. Заказать выписку можно любыми удобными способами: подав заявление через МФЦ, почтовым отправлением в Кадастровую палату по адресу: г. Вологда, ул. Лаврова, д. 13. А в скором времени – с помощью нового сервиса по выдаче сведений ЕГРН Кадастровой палаты.
Согласно действующему законодательству, регистрация права собственности занимает семь рабочих дней, а при передаче документов через МФЦ срок регистрационной процедуры увеличивается до девяти рабочих дней.
Кадастровая палата по Вологодской области
Пресс-служба тел. 8 (8172) 57-26-72
Этот e-mail адрес защищен от спам-ботов, для его просмотра у Вас должен быть включен Javascript
11.02.2020 16:00
ОПОВЕЩЕНИЕ О ПРОВЕДЕНИИ ПУБЛИЧНЫХ СЛУШАНИЙ.
ОПОВЕЩЕНИЕ О ПРОВЕДЕНИИ ПУБЛИЧНЫХ СЛУШАНИЙ.Экспозиция открыта в рабочие дни с 19.02.2020 по 05.03.2020.
Часы работы: с 8-00 до 16.00 (перерыв с 12.00 до 13.00) на выставке проводятся консультации по теме публичных слушаний.
Собрание участников публичных слушаний состоится 05.03.2020 в 15- 00 по адресу Вологодская область Череповецкий район д. Ирдоматка ул. Новая д. 10.
Время начала регистрации участников: 14-00.
В период проведения публичных слушаний участники публичных слушаний имеют право представить свои предложения и замечания по обсуждаемому проекту посредством:
- записи предложений и замечаний в период работы экспозиции в книге (журнале) учета посетителей экспозиции проекта, подлежащего рассмотрению на публичных слушаниях;
- выступления на собрании участников публичных слушаний;
- внесения записи в книгу (журнал) регистрации участвующих в собрании участников публичных слушаний;
- подачи в ходе собрания письменных предложений и замечаний.
Номера контактных справочных телефонов органа, уполномоченного на организацию и проведение публичных слушаний: 8 (8202) 59-14-61.
Почтовый адрес органа, уполномоченного на организацию и проведение публичных слушаний Вологодская область Череповецкий район д. Ирдоматка ул. Новая д. 10.
Электронный адрес органа, уполномоченного на организацию и проведение публичных слушаний Этот e-mail адрес защищен от спам-ботов, для его просмотра у Вас должен быть включен Javascript .
Информационные материалы по проекту «О внесении изменений в решение Совета Ирдоматского сельского поселения от 28.06.2018 № 53 «Об утверждении Правил благоустройства территории Ирдоматского сельского поселения» будут размещены в Ирдоматском информационном вестнике и на официальном сайте Ирдоматского сельского поселения в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» http://irdomatka.ru/ 19.02.2020 года.
11.02.2020 11:31
Горячая линия по вопросам определения кадастровой стоимости объектов недвижимости пройдет в Кадастровой палате 12 февраля 2020 года .
В рамках горячей линии граждане могут задать интересующие их вопросы:
- для каких целей используется кадастровая стоимость;
- как узнать кадастровую стоимость объекта недвижимости;
-от чего зависит величина кадастровой стоимости;
-как снизить кадастровую стоимость, если она завышена.
Ждем Ваших звонков!
11.02.2020 08:55
Создание и продвижение сайтов в сети интернет Веб-студия Интерсайт.ру.
