29.07.2024 16:38
15.07.2024 12:15
15.07.2024 09:51
15.07.2024 09:49
26.06.2024 16:42
26.06.2024 16:38
26.06.2024 16:36
26.06.2024 16:31
Прокуратура Череповецкого района разъясняет:
«Подписан закон о продлении для многодетных семей возможности полного или частичного погашения обязательств по ипотечному жилищному кредиту (займу) за счет господдержки»
Согласно изменений, внесенных Федеральным законом от 12.06.2024 № 137-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации и признании утратившим силу пункта 3.3 части 4 статьи 2 Федерального закона «О содействии развитию и повышению эффективности управления в жилищной сфере и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» родителям - гражданам РФ, у которых в период с 1 января 2019 года по 31 декабря 2030 года родились третий ребенок или последующие дети и которые являются заемщиками по ипотечному жилищному кредиту (займу), в рамках господдержки предоставляется возможность полного или частичного погашения обязательств по ипотечному жилищному кредиту (займу) в размере задолженности, но не более 450 тысяч рублей. Кредитный договор (договор займа) должен быть заключен до 1 июля 2031 года.
Предусматривается, что выплата не может быть использована на приобретение жилого помещения, признанного на дату приобретения в установленном порядке непригодным для проживания. Также предусматривается, что в случае, если кредитный договор заключен гражданином в целях приобретения объекта недвижимости, ранее являвшегося обеспечением обязательств другого гражданина по ипотечному жилищному кредиту, в отношении которого ранее были реализованы меры государственной поддержки, данный гражданин вправе обратиться за предоставлением мер поддержки только по истечении одного года с даты реализации предыдущей меры поддержки.
Кроме того, из перечня субъектов, которые вправе выдавать ипотечные займы, исключены организации, уполномоченные единым институтом развития в жилищной сфере (акционерным обществом «ДОМ.РФ»). Данное положение не распространяется на лиц, имеющих право на дополнительные меры государственной поддержки, заключивших договоры займа с такими организациями до дня вступления в силу настоящего Федерального закона. Со дня вступления в силу настоящего Федерального закона меры государственной поддержки в отношении договоров займа, заключенных с указанными организациями, реализуются при условии, что такие договоры заключены до дня вступления в силу настоящего Федерального закона и государственная регистрация ипотеки в отношении объектов недвижимости, являющихся обеспечением обязательств по таким договорам на момент их заключения, либо залога прав требований по договорам участия в долевом строительстве осуществлена не позднее пятнадцати календарных дней со дня вступления в силу настоящего Федерального закона.
Информация подготовлена
старшим помощником прокурора района И.А. Тарабаровой
21.06.2024 12:24
Прокуратура Череповецкого района разъясняет:
«С 1 сентября 2024 года устанавливается административная ответственность за принудительную высадку из салона общественного транспорта инвалидов I группы, следующих без сопровождающего лица»
Согласно положений Федерального закона от 12.06.2024 № 134-ФЗ «О внесении изменения в статью 11.33 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях» принудительная высадка из автобуса, трамвая или троллейбуса указанной категории лиц, не подтвердивших оплату проезда, если их проезд подлежит оплате, либо право на бесплатный или льготный проезд, если эти действия не содержат признаков уголовно наказуемого деяния, повлечет наложение административного штрафа: на водителя - в размере 5 тыс. рублей; на должностных лиц - от 20 тыс. до 30 тыс. рублей.
Информация подготовлена
старшим помощником прокурора района И.А. Тарабаровой
21.06.2024 12:22
Прокуратура Череповецкого района разъясняет:
«С 1 марта 2025 г. вносятся изменения в правила признания лица инвалидом, ребенком-инвалидом»
06.06.2024 принято Постановление Правительства РФ № 771 «О внесении изменений в постановление Правительства Российской Федерации от 05.04.2022 № 588», которым, в частности, установлено, что одновременно в зависимости от структуры и степени стойких расстройств функций организма и ограничений жизнедеятельности гражданину, признанному инвалидом, определяется целевая реабилитационная группа (несколько целевых реабилитационных групп при сочетании нарушенных функций организма и ограничений жизнедеятельности). Целевая реабилитационная группа устанавливается на срок установления группы инвалидности, категории "ребенок-инвалид".
В случае необходимости внесения изменений в индивидуальную программу реабилитации и абилитации в связи с установлением целевой реабилитационной группы (целевых реабилитационных групп) гражданину, ранее признанному инвалидом (ребенком-инвалидом), по его заявлению либо по заявлению его законного или уполномоченного представителя, взамен ранее выданной индивидуальной программы реабилитации и абилитации составляется новая индивидуальная программа реабилитации и абилитации без проведения нового освидетельствования, если с момента предыдущего освидетельствования прошло не более 3 лет по данным, имеющимся в протоколе проведения медико-социальной экспертизы. При этом изменение иных сведений, указанных в ранее выданной индивидуальной программе реабилитации и абилитации, не осуществляется.
Информация подготовлена
старшим помощником прокурора района И.А. Тарабаровой
21.06.2024 12:21
Прокуратура Череповецкого района разъясняет:
«Разъяснены особенности внесения платы за принадлежащие одному собственнику жилые помещения в многоквартирном доме»
Так, в письме Минстроя России от 27.05.2024 № 13417-ОГ/00 «О внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении помещений в многоквартирном доме» сообщается, в частности, что основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены статьей 155 ЖК РФ, из содержания которой можно сделать вывод о том, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме.
При этом собственник нескольких помещений в многоквартирном доме вправе обратиться в адрес лица, осуществляющего управление многоквартирным домом, в целях заключения с ним единого договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении принадлежащих ему помещений в многоквартирном доме и, соответственно, получения платежного документа в соответствии с договором.
Информация подготовлена
старшим помощником прокурора района И.А. Тарабаровой
21.06.2024 12:20
Прокуратура Череповецкого района разъясняет:
«С 1 сентября 2024 года устанавливаются правила размещения стационарных средств фиксации, передвижных средств фиксации или мобильных средств фиксации, используемых на автомобильных дорогах и улично-дорожной сети»
Постановлением Правительства РФ от 01.06.2024 № 754 «О размещении стационарных средств фиксации, передвижных средств фиксации или мобильных средств фиксации» определены требования к обязательному обозначению указанных средств фиксации техническими средствами организации дорожного движения, в том числе дорожными знаками, требования к обязательному информированию участников дорожного движения о местах размещения стационарных средств фиксации или передвижных средств фиксации, маршрутах движения транспортных средств с размещенными на них мобильными средствами фиксации.
Информация подготовлена
старшим помощником прокурора района И.А. Тарабаровой
21.06.2024 12:19
19.06.2024 16:58
17.06.2024 14:37
07.06.2024 18:22
31.05.2024 12:24
Сделки с недвижимостью: какие из них подлежат нотариальному удостоверению?
Из статьи 162 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) следует, что нотариальное удостоверение сделки означает проверку законности сделки, в том числе наличия у каждой из сторон права на ее совершение, и осуществляется нотариусом или должностным лицом, имеющим право совершать такое нотариальное действие, в порядке, установленном законодательством Российской Федерации о нотариате.
Нотариальное удостоверение сделок обязательно в случаях, установленных законом. При этом, стороны сами вправе решить нотариально удостоверить сделку, хотя по закону для сделок данного вида эта форма не требуется.
«В случае, когда нотариальное удостоверение сделки в соответствии с законом или соглашением сторон является обязательным, несоблюдение нотариальной формы сделки повлечет ее ничтожность, а именно отсутствие правовых последствий ее заключения», - предупреждает руководитель Управления Росреестра по Вологодской области Дмитрий Тулин.
Обязательное нотариальное удостоверение необходимо в отношении следующих видов сделок с объектами недвижимого имущества.
1. Сделки по отчуждению или договоры ипотеки долей в праве общей собственности на недвижимое имущество.
Исключение составляют:
- сделки при отчуждении или ипотеке всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке;
- сделки, связанные с имуществом, составляющим паевой инвестиционный фонд или приобретаемым для включения в состав паевого инвестиционного фонда;
- сделки по отчуждению долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, оборот которых регулируется Федеральным законом от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения»;
- сделки по отчуждению и приобретению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество при заключении договора, предусматривающего переход права собственности на жилое помещение в соответствии с Законом Российской Федерации от 15 апреля 1993 года № 4802-1 «О статусе столицы Российской Федерации» (за исключением случая, предусмотренного частью девятнадцатой статьи 7.3 указанного Закона);
- договоры об ипотеке долей в праве общей собственности на недвижимое имущество, заключаемых с кредитными организациями;
- сделки по отчуждению долей в праве общей собственности, заключаемых в связи с изъятием недвижимого имущества для государственных или муниципальных нужд.
2. Соглашение о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака; брачный договор.
3. Сделки, связанные с распоряжением недвижимым имуществом на условиях опеки, а также сделки по отчуждению недвижимого имущества, принадлежащего несовершеннолетнему гражданину или гражданину, признанному ограниченно дееспособным, а также договоры, заключаемые лицом, которое вследствие физического недостатка, болезни или неграмотности не может расписаться самостоятельно.
4. Договор ренты, когда одна сторона передает другой стороне в собственность имущество взамен на периодические выплаты получателю ренты в виде определенной денежной суммы либо представления средств на его содержание в иной форме, в том числе, и его вид – пожизненное содержание с иждивением.
Помимо указанного, обязательному нотариальному удостоверению подлежат и иные сделки и документы, в отношении которых законом предусмотрена соответствующая форма (например, доверенность на совершение сделок, требующих нотариальной формы, на подачу заявлений о государственной регистрации прав или сделок, а также на распоряжение зарегистрированными в государственных реестрах правами должна быть нотариально удостоверена, завещание и др.).
Для удостоверения сделки с недвижимостью у нотариуса, необходимо записаться к нему на прием. Список нотариусов Вологодской области и их контакты содержатся на сайте Нотариальной палаты Вологодской области (http://npvo35.ru/notarys).
«К преимуществам сделок с недвижимостью, удостоверенных нотариусом, относятся: гарантии законности и «чистоты», сокращенные сроки регистрации на недвижимость в органе регистрации прав», - отметила Президент Нотариальной палаты Вологодской области Эльвира Сергеева.
Контакты для СМИ:
Пресс-служба Управления Росреестра по Вологодской области
(8172) 72 86 11, доб. 1045
Этот e-mail адрес защищен от спам-ботов, для его просмотра у Вас должен быть включен Javascript
160001, г. Вологда, ул. Челюскинцев, д. 3
28.05.2024 13:24
28.05.2024 09:01
28.05.2024 08:57
Страница 3 из 6