Уведомление! О перерыве в электроснабжении в период с 27 июля по 10 августа с 08-00 до 17-00

Новости - Официальные новости

27.07.2022 12:29

Уведомление! О перерыве в электроснабжении 27 и 28 июля с 10-00 до 16-00

Новости - Официальные новости

26.07.2022 09:40

27 июля вологжанам расскажут как узнать кадастровую стоимость недвижимости

Новости - Официальные новости

27 июля вологжанам расскажут как узнать кадастровую стоимость недвижимости
27 июля 2022 года сотрудники Управления Росреестра по Вологодской области проконсультируют жителей Вологодской области по вопросам кадастровой стоимости объектов недвижимости.
Специалисты Управления ответят на вопросы по определению кадастровой стоимости объектов недвижимого имущества и способах получения сведений о кадастровой стоимости недвижимости.
На вопросы граждан ответят сотрудники отдела землеустройства, мониторинга земель, геодезии, картографии, кадастровой оценки недвижимости Управления Росреестра по Вологодской области.
Звонить на прямую линию можно с 13 до 15 часов по телефонам: (8172) 21-15-69, 21-01-76.
Ждем Ваших звонков!

Контакты для СМИ:
Пресс-служба Управления Росреестра по Вологодской области
(8172) 72 86 11, доб. 1045
Этот e-mail адрес защищен от спам-ботов, для его просмотра у Вас должен быть включен Javascript
160001, г. Вологда, ул. Челюскинцев, д. 3

25.07.2022 17:19

Информация о подозрении возникновения бешенства в Вологодской области.

Новости - Официальные новости

Информация о подозрении возникновения бешенства в Вологодской области. Читать далее...

22.07.2022 18:12

Информация для сведения от Череповецкой районной станции по борьбе с болезнями животных.

Новости - Официальные новости

БУВ ВО " Череповецкой райСББЖ " на основании письма Управления ветеринарии Костромской области № 03-08/1810 от 17.07.2022 г и № 02-10/1831 от 18.07.2022 года сообщает о     возникновении случаев вируса африканской чумы свиней. Читать далее...

22.07.2022 17:58

Памятка населению и фермам по недопущению заноса и распространения вируса высокопатогенного гриппа птиц в популяции домашних птиц.

Новости - Официальные новости

21.07.2022 15:16

Чтобы регистрацию права собственности на земельный участок не приостановили

Новости - Официальные новости

Чтобы регистрацию права собственности на земельный участок не приостановили
Количество документов по регистрации права собственности на земельный участок не уменьшается, желающих приобрести земельный участок не мало. Однако при этом, некоторых вологжан после сдачи документов на регистрацию права собственности на земельный участок ждет приостановка. И.о. начальника отдела регистрации земельных участков, арестов, ограничений Управления Росреестра по Вологодской области Елена Бусырева рассказывает о самых распространенных причинах приостановления регистрации прав на земельные участки.
1. Одной из частых причин приостановления регистрации перехода права собственности на земельный участок является отчуждение участка без объектов недвижимости, расположенных на нем. Так, например, продавец продает земельный участок вместе с домом, при этом забывая, что на участке также находится теплица, право на которую зарегистрировано в Едином государственно реестре недвижимости (ЕГРН).В рассматриваемом случае заявителем не соблюдаются требования ч. 4 ст. 35 и п. 1 ст. 1 Земельного кодекса, закрепляющих принцип единства земельного участка и прочно связанных с ним объектов недвижимости, и невозможности продажи объектов в отдельности. В связи с этим, в договоре купли-продажи земельного участка помимо земельного участка должны быть указаны еще и объекты недвижимости, расположенные на нем, права на которые должны быть зарегистрированы в установленном законом порядке (внесены в ЕГРН).  
2. Случаются ситуации, когда заявитель обращается с заявлением о проведении государственной регистрации права собственности на земельный участок, не прикладывая при этом правоустанавливающего документа на него.
В рассматриваемом случае действия заявителя не соответствуют требованиям ч. 4 ст. 18 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее – Закон о регистрации), предусматривающей приложение к заявлению о государственной регистрации прав документов, являющихся основанием для осуществления государственной регистрации прав. Перечень таких документов установлен ч. 2 ст. 14 Закона о регистрации. Как правило, к ним относятся: акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции, договоры, акты (свидетельства), решения суда, свидетельство о праве на наследство и др. Заявителям, у которых такие документы имеются на руках необходимо приложить к заявлению о регистрации права собственности на земельный участок.
3. Бывают случаи, когда заявителями на регистрацию предоставляются не удостоверенные нотариусом договоры дарения, купли-продажи, предметом которых является отчуждение доли в праве общей долевой собственности на участок. Между тем, согласно требованиям ст. 42 Закона о регистрации и ст. 163 ГК РФ сделки по отчуждению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество подлежат нотариальному удостоверению, за исключением сделок при отчуждении всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке. Несоблюдение нотариальной формы сделки влечет ее ничтожность.
4. В последнее время участились случаи представления гражданами заявлений на регистрацию права собственности на земельные участки, который ранее были временными, а с марта текущего года на основании закона стали архивными, то есть снятыми с кадастрового учета. Например, заявитель обращается с заявлением о регистрации права собственности на земельный участок и в качестве правоустанавливающего документа на землю представляет решение суда 2017 года.
В данном случае проведение государственного кадастрового учета и регистрации прав на подобный участок невозможно поскольку в соответствии с Законом о регистрации статус участка «временный» сохранялся только до 1 марта 2022 года. В случае отсутствия зарегистрированных прав временный земельный участок снимался с государственного кадастрового учета.Согласно ч. 4 ст. 1 Закона о регистрации государственная регистрация прав осуществляется посредством внесения в ЕГРН записи о праве на земельный участок, сведения о котором уже имеются в ЕГРН.
Таким образом, в рассматриваемом случае заявителям необходимо будет повторно осуществлять процедуру межевания участка в тех же координатах, которые были указаны ранее в документах и повторно обращаться с заявлением о проведении кадастрового учета и регистрации права собственности (аренды) на земельный участок.


Контакты для СМИ:
Пресс-служба Управления Росреестра по Вологодской области
(8172) 72 86 11, доб. 1045
Этот e-mail адрес защищен от спам-ботов, для его просмотра у Вас должен быть включен Javascript
160001, г. Вологда, ул. Челюскинцев, д. 3

20.07.2022 12:03

Информация для сведения от Череповецкой районной станции по борьбе с болезнями животных.

Новости - Официальные новости

Информация для сведения от Череповецкой районной станции по борьбе с болезнями животных. Читать...

18.07.2022 17:05

В Вологодском Росреестре проконсультируют вологжан по вопросам исправления ошибок в ЕГРН

Новости - Официальные новости

В Вологодском Росреестре проконсультируют вологжан по вопросам исправления ошибок в ЕГРН

21 июля 2022 года в Управлении Росреестра по Вологодской области будет работать «горячая» линия по вопросам исправления ошибок в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН).
- Что представляют собой техническая и реестровая ошибки?
- Каким образом можно исправить ошибки, и какие документы для этого необходимы?
- Куда обращаться за исправлением ошибок, и каковы сроки их исправления?
На эти и другие вопросы по данной теме с 13:00 до 15:00 часов по телефону:(8172) 21-16-37 ответит начальник отдела повышения качества данных Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) Управления Росреестра по Вологодской области Алексей Братахин.
Звоните, проконсультируем!
Пресс-служба Управления Росреестра по Вологодской области
(8172) 72 86 11, доб. 1045
Этот e-mail адрес защищен от спам-ботов, для его просмотра у Вас должен быть включен Javascript
160001, г. Вологда, ул. Челюскинцев, д. 3

18.07.2022 11:55

Кадастровая палата совместно с Управлением Росреестра по Вологодской области проведут неделю «горячих» линий для кадастровых инженеров

Новости - Официальные новости

Кадастровая палата совместно с Управлением Росреестра по Вологодской области проведут неделю «горячих» линий для кадастровых инженеров
С 18 по22 июля 2022года в преддверии профессионального праздника кадастровых инженеров Кадастровая палата совместно с Управлением Росреестра по Вологодской области проведут «горячие» телефонные линии:
•    По вопросам предоставления сведений из ЕГРН кадастровым инженерам.19 и 20 июля 2022с 10:00 до 12:00, по номеру телефона: (8172) 57-26-51;
•    По вопросам кадастрового учета объектов недвижимости жилого назначения.19 июля 2022с 13:00 до 15:00, по номеру:8-921-231-50-54;
•    По вопросам кадастрового учета объектов недвижимости нежилого назначения. 20 июля2022с 14:00 до 16:00, по номеру телефона: (8172) 75-67-57;
•    По вопросам кадастрового учета земельных участков. 19 июля2022с 13:00 до 15:00, по номеру телефона: (8172) 72-48-90;
•    По вопросам подготовки документов для внесения сведений в реестр границ ЕГРН. 21 и 22 июля 2022с 10:00 до 12:00,по номеру:(8172) 57-26-26.
Ждем ваших звонков!
Пресс-служба Управления Росреестра по Вологодской области
(8172) 72 86 11, доб. 1045
Этот e-mail адрес защищен от спам-ботов, для его просмотра у Вас должен быть включен Javascript
160001, г. Вологда, ул. Челюскинцев, д. 3

Пресс-служба Кадастровой палаты по Вологодской области
(8172) 57 26 28
Этот e-mail адрес защищен от спам-ботов, для его просмотра у Вас должен быть включен Javascript
160019, г. Вологда, ул. Лаврова, д. 13

15.07.2022 17:13

с 18 июля 2022 года по 30 июля 2022 года с 09.00 до 18.00 будет производиться окашивание территории у многоквартирных домов. Просьба убрать автомобили.

Новости - Официальные новости

Уважаемые жители д. Ирдоматка!

Администрация Ирдоматского сельского поселения сообщает, что в период
с 18 июля 2022 года по 30 июля 2022 года
с 09.00 до 18.00 будет производиться окашивание территории у многоквартирных домов, детской площадки у дома №7, тротуар от
дома №3 до школы по ул. Новая в д. Ирдоматка. Просьба убрать автомобили.

Администрация поселения

14.07.2022 14:50

НОВЫЕ ВОЗМОЖНОСТИ «ДАЧНОЙ АМНИСТИИ 2.0»

Новости - Официальные новости

НОВЫЕ ВОЗМОЖНОСТИ «ДАЧНОЙ АМНИСТИИ 2.0»
С 1 июля 2022 года вступил в силу Федеральный закон от 30.12.2021 № 478-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», который предусматривает новые возможности в части оформления прав на земельные участки и объекты бытовой недвижимости, а также продление срока «дачной амнистии» до 31 марта 2031 года.
«В регионе, как и в целом по стране имеется большое число объектов индивидуального жилищного строительства, которые граждане не могут оформить в собственность в рамках существующей «дачной амнистии» по причине отсутствия документов на землю. В большинстве случаев граждане в таких домах живут уже не один десяток лет, прописаны в них, дому присвоен адрес. Есть технические документы на дом, а вот на земельный участок документы отсутствуют. Поэтому правообладателям таких домов приходится узаконивать свои права только в судебном порядке. Федеральный закон от 30.12.2021 № 478-ФЗ, так называемый закон ««Дачная амнистия 2.0», призван решить обозначенную проблему», - отмечает руководитель Управления Росреестра по Вологодской области Дмитрий Тулин.
Помимо указанного, расширяется действие программы первой «дачной амнистии» и предоставляется возможность гражданам оформить права на земельный участок, что позволит зарегистрировать право собственности на жилой дом без обращения в суд. Кроме того, положения закона распространяются на так называемые самовольные индивидуальные жилые дома:
- построенные до 14 мая 1998 года – даты вступления в силу ранее действовавшего Градостроительного кодекса РФ;
- расположенные в границах населенного пункта;
- находящиеся на земельном участке государственной или муниципальной собственности.
Следует отметить, что действие закона не распространяется на многоквартирные дома и дома блокированной застройки.  
Согласно новому закону оформить земельный участок под жилым домом можно будет, обратившись в орган местного самоуправления с заявлением о предварительном согласовании предоставления земельного участка или о предоставлении земельного участка, приложив любой документ, подтверждающий, что еще до 14 мая 1998 года гражданин владел капитальным объектом на данном участке.
Такими документами могут быть:
1) документ, подтверждающий подключение (технологическое присоединение) жилого дома к сетям инженерно-технического обеспечения и (или) подтверждающий осуществление оплаты коммунальных услуг;
2) документ, который подтверждает проведение государственного технического учета и (или) технической инвентаризации жилого дома до 1 января 2013 года и из которого следует, что заявитель является правообладателем жилого дома либо заказчиком изготовления указанного документа и жилой дом возведен до 14 мая 1998 года;
3) документ, подтверждающий предоставление либо передачу иным лицом земельного участка, в том числе из которого образован испрашиваемый земельный участок, заявителю;
4) документ, подтверждающий регистрацию заявителя по месту жительства в жилом доме до 14 мая 1998 года;
5) выписка из похозяйственной книги или из иного документа, в которой содержится информация о жилом доме и его принадлежности заявителю;
6) документ, выданный заявителю нотариусом до 14 мая 1998 года в отношении жилого дома, подтверждающий права заявителя на него.
Гражданином предоставляются все из перечисленных выше документов, если имеются в наличии, либо в случае отсутствия – любой из имеющихся.
Законом субъекта могут быть предусмотрены иные документы, которые могут быть предоставлены гражданином для подтверждения соответствия земельного участка условиям, предусмотренным настоящим законом.
Получив заявление, представители органа местного самоуправления должны будут выехать на место и убедиться, что на данном земельном участке действительно имеется жилой дом и составить акт осмотра. В случае установления факта отсутствия жилого дома на испрашиваемом земельном участке, в предоставлении земельного участка отказывается.
Воспользоваться указанным порядком предоставления земельного участка сможет также и наследник, дополнительно представив свидетельство о праве на наследство.
Земельный участок предоставляется в общую долевую собственность, если в доме имеют регистрацию по месту жительства несколько граждан, иное может быть установлено соглашением сторон.
Государственная регистрация права собственности на земельный участок осуществляется одновременно с государственным кадастровым учетом жилого дома (в случае, если ранее его государственный кадастровый учет не был осуществлен) и государственной регистрацией права собственности данного гражданина на жилой дом. С заявлением гражданин обращается орган государственной власти или орган местного самоуправления, предоставивший земельный участок. Если заявление органом государственной власти или местного самоуправления не подано, то гражданин вправе обратиться самостоятельно.
Также законом внесены следующие изменения:
- закреплена возможность образования земельных участков, занятых многоквартирными домами, не только путем подготовки проекта межевания территории, но и на основании схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории, подготовленной с соблюдением процедуры общественных обсуждений. Это наиболее простой и менее затратный документ.
- предусмотрено, что если земельный участок предоставлен гражданину до дня введения в действие Земельного кодексаРФ (30.10.2001) на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, такой земельный участок считается предоставленным гражданину на праве собственности (за исключением случаев, если такой участок в соответствии с федеральным законом не может предоставляться в частную собственность). Следовательно, такой земельный участок в случае открытия наследства подлежит включению в наследственную массу.
«Закон направлен на создание для граждан комфортных условий для оформления прав на объекты недвижимости, защиту их имущественных прав, возможность свободно распоряжаться оформленными объектами недвижимости», - подчеркнул начальник Государственно-правового департамента Правительства Вологодской области Сергей Сорокин.

Контакты для СМИ:
Пресс-служба Управления Росреестра по Вологодской области
(8172) 72 86 11, доб. 1002
Этот e-mail адрес защищен от спам-ботов, для его просмотра у Вас должен быть включен Javascript
160001, г. Вологда, ул. Челюскинцев, д. 3

13.07.2022 16:47

Решение суда как основание возникновения прав на недвижимость

Новости - Официальные новости

Решение суда как основание возникновения прав на недвижимость
С 01.01.2017 государственный кадастровый учет и регистрация прав на недвижимое имущество осуществляются в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее – Закон о регистрации).
В соответствии с Законом о регистрации вступившие в законную силу судебные акты являются самостоятельным основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на объекты недвижимого имущества.
К числу таких судебных актов могут быть отнесены следующие решения:
- о признании права на недвижимое имущество;
- заключении (изменении) договора, подлежащего государственной регистрации;
- признании недействительной сделки с недвижимым имуществом и о применении последствий недействительности, либо о возврате недвижимого имущества одной из сторон сделки;
- признании недействительным основания для государственной регистрации (например, свидетельства о праве на наследство, акта органа местного самоуправления и пр.);
- государственной регистрации перехода права в случае уклонения одной из сторон сделки от ее регистрации;
- установление и определение долей в праве общей собственности, раздел общего имущества или выдел из него доли, защита преимущественного права покупки доли);
- об исправлении реестровых ошибок;
- признании недействительными результатов кадастровых работ.
Однако для целей государственной регистрации могут быть также представлены и иные судебные решения, которые по сути, не устанавливают права на недвижимость, но без таковых документов оформить права на недвижимость невозможно. Это, например, решения судов об установлении юридических фактов принадлежности правоустанавливающих документов гражданину или юридическому лицу в том случае, если, например, в правоустанавливающих документах имеются неточности в написании фамилии, имени, отчества гражданина, наименования юридического лица, а также решения судов об идентичности описания объектов недвижимости в случае разночтения их описания в правоустанавливающем документе и полученном техническом документе.
Обращаем внимание, что решение суда в отношении прав на недвижимость, например, о признании права собственности на объект недвижимости или о признании сделки недействительной, применении последствий ее недействительности не означает «автоматического» исполнения решения суда органом регистрации прав.
Регистрация прав (кадастровый учет), установленных решением суда, осуществляется в общем порядке, т.е. путем обращения участника судебного спора в офис многофункционального центра с заявлением и вступившим в законную силу решением суда, документом об оплате государственной пошлины в размере, предусмотренном Налоговым кодексом Российской Федерации.
«Необходимо помнить, что решение суда должно отвечать ряду условий:
– судебный акт должен быть вступившим в законную силу, а также быть правильно оформленным (надлежащим образом прошит и заверен судом);
– в судебном акте обязательно описывается объект недвижимости, указывается правообладатель, вид права, подлежащего государственной регистрации и (или) кадастровому учету», - отметила начальник отдела правового обеспечения Управления Росреестра по Вологодской области Елена Шаронова.

Контакты для СМИ:
Пресс-служба Управления Росреестра по Вологодской области
(8172) 72 86 11, доб. 1045
Этот e-mail адрес защищен от спам-ботов, для его просмотра у Вас должен быть включен Javascript
160001, г. Вологда, ул. Челюскинцев, д. 3

13.07.2022 16:43

«Зачем регистрировать права на недвижимость?» - «горячая» линия Вологодского Росреестра

Новости - Официальные новости

«Зачем регистрировать права на недвижимость?» - «горячая» линия Вологодского Росреестра
15 июля 2022 года в Управлении Росреестра по Вологодской области будет работать «горячая» линия, посвященная вопросам регистрации прав на объекты недвижимого имущества.
Звонки принимаются с 09 до 12 часов по телефону: (81758) 2 12 56.
Консультировать граждан будет главный специалист-эксперт межмуниципального отдела по Вытегорскому, Вашкинскому и Белозерскому районам Управления Росреестра по Вологодской области Людмила Смирнова.

Контакты для СМИ:
Пресс-служба Управления Росреестра по Вологодской области
(8172) 72 86 11, доб. 1045
Этот e-mail адрес защищен от спам-ботов, для его просмотра у Вас должен быть включен Javascript
160001, г. Вологда, ул. Челюскинцев, д. 3

12.07.2022 16:40

ЧТО НЕОБХОДИМО ЗНАТЬ ПРИ ПРЕДСТАВЛЕНИИ ДОКУМЕНТОВ НА РЕГИСТРАЦИЮ НЕДВИЖИМОСТИ

Новости - Официальные новости

ЧТО НЕОБХОДИМО ЗНАТЬ ПРИ ПРЕДСТАВЛЕНИИ ДОКУМЕНТОВ НА РЕГИСТРАЦИЮ НЕДВИЖИМОСТИ
На вопросы вологжан отвечает начальник отдела организации, мониторинга и контроля Управления Росреестра по Вологодской области - Дмитрий Калинин.
Вопрос: можно ли направить документы в Управление Росреестра почтовым направлением?
- В связи с внесением изменений в Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости» с 29 июня 2022 года исключён почтовый способ представления документов для государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на объекты недвижимого имущества.
Если документы с соблюдением установленных требований были направлены почтовым отправлением до 29 июня, то они будут рассмотрены. Если после 29 июня 2022 года – документы вернут с разъяснением актуального порядка представления документов.
Подать документы на бумажном носителе вы можете, обратившись лично в офисы МФЦ.
При наличии электронной подписи можно подать документы в электронном виде посредством портала Росреестра (https://rosreestr.gov.ru/), что будет быстрее, удобнее и выгоднее.
Государственную пошлину за государственную регистрацию прав рекомендуем оплачивать по уникальному идентификатору начислений (УИН), который выдает сотрудник МФЦ при личном приеме или направляет портал Росреестра по заявлениям и документам в электронном виде.
Обращаем также Ваше внимание, что в приеме документов заявителю в МФЦ будет отказано, если документ, удостоверяющий личность, не предъявлен или предъявлен документ с истекшим сроком действия.
Помимо указанного, в приеме документов будет отказано, если при визуальном их осмотре (без использования технических средств) будет выявлено, что они исполнены карандашом, имеют подчистки либо приписки, зачеркнутые слова и другие исправления и повреждения, которые не позволяют прочитать текст документов и однозначно истолковать их содержание.

Контакты для СМИ:
Пресс-служба Управления Росреестра по Вологодской области
(8172) 72-86-11, доб. 1002
Этот e-mail адрес защищен от спам-ботов, для его просмотра у Вас должен быть включен Javascript
160001, г. Вологда, ул. Челюскинцев, д. 3

11.07.2022 18:00

«Горячая» линия Вологодского Росреестра: «Услуги Росреестра в электронном виде»

Новости - Официальные новости

«Горячая» линия Вологодского Росреестра: «Услуги Росреестра в электронном виде»
12 июля 2022 года с 14.00 до 16.00 часов по телефону 8 931 500 99 02 об электронных сервисах Росреестра расскажут сотрудники отдела организации, мониторинга и контроля Управления Росреестра по Вологодской области.
Позвонившим на «горячую» линию расскажут, как быстро, и в удобное для себя время направить документы для кадастрового учета и регистрации прав на недвижимость, получить информацию о своем объекте недвижимости, пользуясь сервисами Росреестра, каким образом можно получить информацию о кадастровой стоимости объекта, иных характеристиках недвижимости, а также о наличии зарегистрированных правах и ограничениях (без указания сведений о собственнике)используя сервис «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online», каковы преимущества сервиса «Личный кабинет правообладателя» и многое другое.
Звоните и задавайте вопросы!

Контакты для СМИ:
Пресс-служба Управления Росреестра по Вологодской области
(8172) 72 86 11, доб. 1045
Этот e-mail адрес защищен от спам-ботов, для его просмотра у Вас должен быть включен Javascript
160001, г. Вологда, ул. Челюскинцев, д. 3

11.07.2022 09:43

О графике приёма граждан в Управлении Росреестра по Вологодской области

Новости - Официальные новости

О графике приёма граждан в Управлении Росреестра по Вологодской области
Управление Росреестра по Вологодской области (далее – Управление) осуществляет свои функции в штатном режиме и осуществляет приём граждан уполномоченными лицами в следующем порядке.



Обращаем внимание, что запись на прием к сотруднику Управления, расположенному по адресу: г. Вологда, ул. Челюскинцев, д. 3 осуществляется по телефону: (8172) 72 86 11.

07.07.2022 17:17

Извещение о проведении в 2023 году на территории Вологодской области государственной кадастровой оценки зданий, помещений, сооружений, объектов незавершенного строительства, машино-мест

Новости - Официальные новости

Извещение о проведении в 2023 году на территории Вологодской области государственной кадастровой оценки зданий, помещений, сооружений, объектов незавершенного строительства, машино-мест

В соответствии со статьей 11 Федерального закона от 03.07.2016 № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке» Департаментом имущественных отношений области, являющимся уполномоченным органом субъекта Российской Федерации по вопросам государственной кадастровой оценки объектов недвижимости на территории Вологодской области, принято решение (приказ Департамента имущественных отношений области 25.05.2022 № 53-н) о проведении в 2023 году государственной кадастровой оценки в отношении всех учтенных (по состоянию на 1 января 2023 года) в Едином государственном реестре недвижимости на территории Вологодской области зданий, помещений, сооружений, объектов незавершенного строительства, машино-мест.
Государственная кадастровая оценка будет проводиться бюджетным учреждением в сфере государственной кадастровой оценки Вологодской области «Бюро кадастровой оценки и технической инвентаризации» (далее – Бюджетное учреждение).
В рамках подготовки к проведению государственной кадастровой оценки Бюджетное учреждение принимает документы, содержащие сведения о характеристиках объектов недвижимости.
В целях сбора и обработки информации, необходимой для определения кадастровой стоимости, правообладатели объектов недвижимости вправе предоставить Бюджетному учреждению декларации о характеристиках соответствующих объектов недвижимости.
Форма декларации о характеристиках объектов недвижимости и порядок ее рассмотрения утверждены приказом Росреестра от 24.05.2021 № П/0216 «Об утверждении Порядка рассмотрения декларации о характеристиках объекта недвижимости, в том числе ее формы».
Декларации о характеристиках объектов недвижимости могут быть представлены следующими способами:
1. Регистрируемым почтовым отправлением в адрес Бюджетного учреждения с уведомлением о вручении: 160022, г. Вологда, Пошехонское шоссе, д.11.
2. На адрес электронной почты Бюджетного учреждения –  Этот e-mail адрес защищен от спам-ботов, для его просмотра у Вас должен быть включен Javascript , Этот e-mail адрес защищен от спам-ботов, для его просмотра у Вас должен быть включен Javascript .
3. Путем личного обращения в Бюджетное учреждение по адресу: г. Вологда, Пошехонское шоссе, д.11.
4. Посредством портала государственных и муниципальных услуг Вологодской области.
5. Посредством окон приема-выдачи многофункциональных центров предоставления государственных и муниципальных услуг, расположенных на территории Вологодской области.

График работы Бюджетного учреждения:
понедельник-четверг - с 08:00 до 17:15;
пятница - с 08:00 до 16:00;
предпраздничные дни – с 08.00 до 16.00;
перерыв на обед - 12:30-13:30.
Директор – Марин Сергей Эдуардович.

Приложение : Департамент имущественных отношений Вологодской области Приказ от 25.05.2022г. № 53-н " О проведении государственной кадастровой оценки зданий, помещений, сооружений, объектов незавершенного строительства, машино-мест".

06.07.2022 10:01

Рубрика Росреестра: спрашивали? Отвечаем!

Новости - Официальные новости

На вопросы вологжан отвечает заместитель руководителя Управления Росреестра по Вологодской области Роман Дурасов.
Вопрос: в период брака мне был предоставлен на основании государственного акта земельный участок. Будет ли такой земельный участок являться моей личной собственностью, которую можно продать без согласия супруга?
- Бесплатная передача земельного участка одному из супругов во время брака на основании акта органа местного самоуправления не может являться основанием его отнесения к личной собственности этого супруга, поскольку к личной собственности супруга относится лишь имущество, полученное им по безвозмездной сделке. В данном случае акт органа местного самоуправления о предоставлении участка не может рассматриваться как безвозмездная сделка, связанная с личностью одного из супругов, следовательно, земельный участок полученный по государственному акту поступает в общую собственность супругов. Мнение Управления подтверждается имеющейся судебной практикой: определение Судебной коллегии по гражданским делам ВС РФ от 28 ноября 2017 года № 64-КГ17-10.
Вопрос: у меня есть земельный участок, право собственности на который зарегистрировано в реестре недвижимости. Недавно построил на нем жилой дом. Обязательно ли регистрировать право собственности на дом?
- Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в ЕГРН органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней (пункт 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации).
В соответствии со статьей 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и иное вновь созданное недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Зарегистрированное право собственности на дом дает массу преимуществ его правообладателю:
Во-первых, это возможность свободно распоряжаться своим имуществом: продать, подарить, передать в наследство, предоставить в аренду.
Во-вторых, оформить прописку в доме; подвести к нему газ, требовать от коммунальных служб предоставления социальных услуг (например, чистка дорог к дому).
В-третьих, провести оценку собственности, оформить договор страхования имущества, получить компенсации и страховые выплаты в связи спорчей, утерей имущества и т.д.
В-четвертых, требовать соблюдения своих прав при действиях других лиц, если они затрагивают интересы правообладателя как собственника.
Документы для проведения государственной регистрации прав и кадастрового учёта объектов недвижимости можно подать в любой офис многофункционального центра. С примерным перечнем документов необходимых для оформления права собственности на недвижимость можно ознакомиться на сайте Росреестра в разделе «Услуги и сервисы», вкладка «Жизненные ситуации». (https://rosreestr.gov.ru/eservices/services/life_situation/).
Вопрос: приобретаем на имя 15-летней дочери комнату, необходимо ли нотариально удостоверять сделку и получать согласие со стороны органов опеки и попечительства?
- При совершении сделок с недвижимым имуществом, влекущим увеличение, а не уменьшение недвижимого имущества несовершеннолетнего лица, согласие органа опеки и попечительства, а также нотариального удостоверения договора не требуется.
Замечу, что при обращении за государственной регистрацией прав и сделок с объектами недвижимого имущества заявление и другие документы от имени несовершеннолетних в возрасте до 14 лет подают их законные представители, они же подписывают и договоры. Если же ребенку от 14 до 18 лет, то он подписывает договоры, действуя с согласия законных представителей, а подает документы на регистрацию уже самостоятельно. Иногда дееспособность достигается ребенком раньше – к 16-ти годам. Например, если он стал предпринимателем или вступил в брак.

Контакты для СМИ:
Пресс-служба Управления Росреестра по Вологодской области
(8172) 72 86 11, доб. 1045
Этот e-mail адрес защищен от спам-ботов, для его просмотра у Вас должен быть включен Javascript
160001, г. Вологда, ул. Челюскинцев, д. 3

01.07.2022 16:22